1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
横浜市鶴見区
39.5万円/㎡
前年比-8.3%
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ウィンベル・ソロ鶴見第5
神奈川県横浜市鶴見区元宮一丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
736万円
47.3万円/㎡
550
674
798
922
AI査定結果
推定相場価格
736万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
674万円〜798万円
43.3万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年3月16日
ウィンベル・ソロ鶴見第5
780万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 15.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 780万円 | 50.1万円 | 2階 | 15.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/07 | 700万円 | 44.4万円 | 2階 | 15.75㎡ | 1R | - |
| 2025/03/27 | 580万円 | 37.3万円 | 4階 | 15.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/24 | 660万円 | 42.4万円 | 4階 | 15.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/31 | 520万円 | 33.4万円 | 4階 | 15.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/06 | 550万円 | 35.3万円 | 4階 | 15.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/01 | 780万円 | 50.1万円 | 3階 | 15.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/04 | 800万円 | 50.8万円 | 3階 | 15.75㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/20 | 830万円 | 52.7万円 | 3階 | 15.75㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/11 | 823万円 | 52.9万円 | 2階 | 15.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/20 | 823万円 | 57.5万円 | 2階 | 14.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/22 | 510万円 | 32.8万円 | 3階 | 15.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 570万円 | 36.6万円 | 3階 | 15.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/11 | 570万円 | 36.6万円 | 2階 | 15.56㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ウィンベル・ソロ鶴見第5 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 780万円 | 50.1万円 | 15.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/22 | サンパレス尻手 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅5分 | 620万円 | 50.9万円 | 12.19㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/15 | トップ鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 770万円 | 50.4万円 | 15.29㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/17 | アクトピア横浜・鶴見2 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅7分 | 740万円 | 44.0万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/16 | ダイアパレス尻手第2 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅4分 | 630万円 | 42.4万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/27 | アクトピア横浜・鶴見1 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 780万円 | 42.4万円 | 18.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/10 | アクトピア横浜・鶴見I 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 780万円 | 42.4万円 | 18.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンパレス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅3分 | 690万円 | 37.7万円 | 18.3㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/14 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅13分 | 900万円 | 48.8万円 | 18.43㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/15 | スカイコート鶴見第2 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 728万円 | 45.4万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/28 | 広洋フォルム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅10分 | 720万円 | 42.3万円 | 17.01㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/12 | スカイコート鶴見第4 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 花月総持寺駅12分 | 720万円 | 43.8万円 | 16.45㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、横浜市鶴見区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して26.8%割高です。
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京急本線 / 生麦駅 徒歩 5分
1990年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造